Op een royaal perceel gelegen VRIJSTAANDE KLUSWONING met diepe tuin op het Zuidwesten.
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De 1e verdieping is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met toegang tot de diepe achtertuin (ca. 38 meter). Het perceel biedt o.a. de mogelijkheid tot het realiseren van een garage en een uitbouw aan de achterzijde van de woning.
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide en in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvelden. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.
BEGANE GROND: (vloer deels hout/deels beton)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Lichte doorzon WOONKAMER (ca. 19 m2) met aansluiting van de voormalige kachel. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheid om binnen het vigerende bestemmingsplan aan de achterzijde uit te bouwen.
WOONKEUKEN (ca. 11.2 m2) met eenvoudig keukenblok en toegang tot de hal, inbouwkast en KELDER (ca. 4 m2).
HAL met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en TOILETRUIMTE met staand toilet.
Aan de achterzijde gelegen BIJKEUKEN met opstelling CV/combiketel (2022), wasmachine-aansluiting en de DOUCHERUIMTE.
1e VERDIEPING (houten vloer):
OVERLOOP met dubbele inbouwkast aan de voor- en achterzijde. Tevens is er een mangat met luik voor de toegang tot de vliering/lage bergzolder.
SLAAPKAMER I & II (ca. 10.6 & 7.7 m²) gelegen aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van een inbouwkast en 1 met toegang tot het platte dak.
SLAAPKAMER III (ca. 8.2 m2) gelegen aan de voorzijde.
VLIERING/LAGE BERGZOLDER (bereikbaar via luik):
BERGZOLDER.
De ACHTERTUIN met optimale privacy is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, duiventil, 2 walnoot bomen, diverse fruitbomen en biedt volledige privacy. De tuin is vanuit de achtergevel ca. 38 meter diep en is hierdoor uitermate geschikt voor het realiseren van een vrijstaande garage en/of uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele BERGING met asbesthoudende platen aangebouwd.
Aan de linker voorzijde is een OPRIT gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
BIJZONDERHEDEN:
VRIJSTAANDE WONING met tal van mogelijkheden.
Op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing.
Zeer diepe tuin met optimale privacy.
Realiseren van een uit- en/of opbouw en vrijstaande garage mogelijk.
Super makelaar! Erg zakelijk en professionele benadering. Precies wat je wil nodig hebt als makelaar..
Erica van Loon
Super makelaar! Erg zakelijk e...
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij hebben onze woning verkocht. Wij zijn geholpen door Niek en daar zijn we heel tevreden over. Hij had snel tijd voor ons. Ze hebben korte lijntjes en dat maakt de communicatie ook erg fijn. Ik beveel ze zeker aan bij anderen..
Esmee Broos
Tevreden!
8Deskundigheid
8Marktkennis
8Begeleiding
8Enthousiasme
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek is zeker een aanrader !
Hij kreeg ons huis binnen no time op internet en direct verkocht wat ook onze wens was
Het contact met hem voelt alsof je hem al jaren kent en hij alleen met jou bezig is.
Neemt alles uit handen en houd je overal goed van op de hoogte, ik zeg een topper !.
Van dooren
Molendreef 83
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het contract verliep echt goed. Als wij hem een berichtje stuurde kregen we altijd heel snel antwoord. Ik heb totaal niets negatiefs..
Een funda gebruiker
Verlengde Duinstraat 4
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek is een top makelaar! Weet waarover hij praat en kan dingen goed inschatten. Is goed bereikbaar en geeft vertrouwen. Top service!.
van Hoof
Seringenstraat 24
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Fijn contact met niek en houd je goed op de hoogte van het verkoopproces en alles is super snel verlopen
Een dikke 10 voor niek.
Een funda gebruiker
Oostlaan 111
10Deskundigheid
8Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer professionele makelaar, korte lijntjes en een prettig contact. Ons huis is snel verkocht!
Hij heeft een goede samenwerking met een professionele fotograaf waardoor er hele mooie foto's zijn gemaakt..
Een funda gebruiker
Ossendrechtseweg 41
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons enorm geholpen bij de verkoop van ons huis. Zijn taxatie was zeer realistisch. Hij let echt op details, waar andere makelaars niets over zeiden. Het contact verliep altijd super. We zijn echt super tevreden met de service die Niek ons gegeven heeft.
van Schil
Jan Matstraat 10
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons enorm geholpen bij de verkoop van ons huis. Zijn taxatie was zeer realistisch. Hij let echt op details, waar andere makelaars niets over zeiden. Het contact verliep altijd super. We zijn echt super tevreden met de service die Niek ons gegeven heeft.
van Schil
Jan Matstraat 10
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek was op vakantie waardoor Lutgard het overnam, de samenwerking met haar was heel fijn, vooral haar manier van communiceren..
Een funda gebruiker
Peeberg 83
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer goede begeleiding door Niek tijdens het gehele verkooproces.
Door korte lijntjes, snel reageren en goed advies. Kortom een uitstekende service.
Beloften zijn waargemaakt, met een snelle verkoop als resultaat.
Werkt samen met een goede fotografe.
Wij raden Niek dan ook zeker aan als makelaar..
Een funda gebruiker
Melis Blecklaan 42
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..